ペガサスステーションプラザ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,700万円
63.8万円/㎡
相場
1,768万円
66.4万円/㎡
1,295
1,610
1,925
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜1,925万円
60.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ペガサスステーションプラザ小岩
1,700万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 26.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,700万円63.8万円8階 26.63㎡ 1R南東
2025/11/251,700万円63.8万円8階 26.63㎡ 1R-
2025/10/033,380万円109.8万円2階 30.79㎡ --
2025/10/035,480万円133.1万円1階 41.16㎡ --
2025/07/011,780万円69.9万円6階 25.46㎡ 1K南
2025/06/051,680万円75.9万円9階 22.12㎡ 1K-
2025/05/031,680万円75.9万円11階 22.12㎡ 1K-
2025/04/081,290万円52.3万円10階 24.67㎡ 1R南
2025/03/251,500万円56.3万円4階 26.63㎡ 1R-
2025/03/022,880万円62.1万円8階 46.4㎡ 2DK南
2025/02/191,500万円56.3万円6階 26.63㎡ 1R南東
2025/02/081,490万円60.0万円8階 24.82㎡ 1K-
2025/01/312,980万円64.2万円8階 46.4㎡ 2DK南
2025/01/251,390万円56.0万円8階 24.82㎡ 1K-
2024/09/012,400万円73.9万円4階 32.49㎡ 1R南
2024/02/031,280万円47.3万円5階 27.07㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ペガサスステーションプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅1分 1,700万円63.8万円26.63㎡1R8階 / 11階建 南東1985年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、江戸川区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は江戸川区の平均と比較して11.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
江戸川区
72.4万円/㎡
前年比+31.9%

マンション概要

マンション名ペガサスステーションプラザ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩1分
築年月1985年
階数11階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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