1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
78.4万円/㎡
前年比+44.1%
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ペガサスステーションプラザ小岩
東京都江戸川区南小岩七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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4階 / 23.37㎡の場合
相場
1,581万円
67.7万円/㎡
863
1,342
1,820
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,820万円
57.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ペガサスステーションプラザ小岩
1,500万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 23.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,500万円 | 64.2万円 | 4階 | 23.37㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/05 | 1,700万円 | 63.8万円 | 8階 | 26.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,380万円 | 109.8万円 | 2階 | 30.79㎡ | - | - |
| 2025/10/03 | 5,480万円 | 133.1万円 | 1階 | 41.16㎡ | - | - |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 69.9万円 | 6階 | 25.46㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/05 | 1,680万円 | 75.9万円 | 9階 | 22.12㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 75.9万円 | 11階 | 22.12㎡ | 1K | - |
| 2025/04/08 | 1,290万円 | 52.3万円 | 10階 | 24.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/25 | 1,500万円 | 56.3万円 | 4階 | 26.63㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 2,880万円 | 62.1万円 | 8階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,500万円 | 56.3万円 | 6階 | 26.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 60.0万円 | 8階 | 24.82㎡ | 1K | - |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 64.2万円 | 8階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,390万円 | 56.0万円 | 8階 | 24.82㎡ | 1K | - |
| 2024/09/01 | 2,400万円 | 73.9万円 | 4階 | 32.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/03 | 1,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 27.07㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ペガサスステーションプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅1分 | 1,500万円 | 64.2万円 | 23.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 78.4万円 | 17.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では44.1%上昇しています。